Helio Rodrigues Araujo
IGP-M/FGV – Ãndice Geral de Preços do Mercado (em%)
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2007 |
2006 |
2005 |
2004 |
2003 |
2002 |
2001 |
2000 |
1999 |
1998 |
1997 |
1996 |
1995 |
1994 |
|
|
Janeiro |
0,50 |
0,92 |
0,39 |
0,88 |
2,33 |
0,36 |
0,62 |
1,24 |
0,84 |
0,96 |
1,77 |
1,73 |
0,92 |
39,07 |
|
Fevereiro |
0,27 |
0,01 |
0,30 |
0,69 |
2,28 |
0,06 |
0,23 |
0,35 |
3,61 |
0,18 |
0,43 |
0,97 |
1,39 |
40,78 |
|
Março |
0,34 |
-0,23 |
0,85 |
1,13 |
1,53 |
0,09 |
0,56 |
0,15 |
2,83 |
0,19 |
1,15 |
0,40 |
1,12 |
45,71 |
|
Abril |
0,04 |
-0,42 |
0,86 |
1,21 |
0,92 |
0,56 |
1,00 |
0,23 |
0,71 |
0,13 |
0,68 |
0,32 |
2,10 |
40,91 |
|
Maio |
0,04 |
0,38 |
-0,22 |
1,31 |
-0,26 |
0,83 |
0,86 |
0,31 |
-0,29 |
0,14 |
0,21 |
1,55 |
0,58 |
42,58 |
|
Junho |
0,26 |
0,75 |
-0,44 |
1,38 |
-1,00 |
1,54 |
0,98 |
0,85 |
0,36 |
0,38 |
0,74 |
1,02 |
2,46 |
45,21 |
|
Julho |
0,28 |
0,18 |
-0,34 |
1,31 |
-0,42 |
1,95 |
1,48 |
1,57 |
1,55 |
-0,17 |
0,09 |
1,35 |
1,82 |
40,00 |
|
Agosto |
0,98 |
0,37 |
-0,65 |
1,22 |
0,38 |
2,32 |
1,38 |
2,39 |
1,56 |
-0,16 |
0,09 |
0,28 |
2,20 |
7,56 |
|
Setembro |
1,29 |
0,29 |
-0,53 |
0,69 |
1,18 |
2,40 |
0,31 |
1,16 |
1,45 |
-0,08 |
0,48 |
0,10 |
-0,71 |
1,75 |
|
Outubro |
1,05 |
0,47 |
0,60 |
0,39 |
0,38 |
3,87 |
1,18 |
0,38 |
1,70 |
0,08 |
0,37 |
0,19 |
0,52 |
1,82 |
|
Novembro |
0,69 |
0,75 |
0,40 |
0,82 |
0,49 |
5,19 |
1,10 |
0,29 |
2,39 |
-0,32 |
0,64 |
0,20 |
1,20 |
2,85 |
|
Dezembro |
1,76 |
0,32 |
-0,01 |
0,74 |
0,61 |
3,75 |
0,22 |
0,63 |
1,81 |
0,45 |
0,84 |
0,73 |
0,71 |
0,84 |
|
Acumulado |
7,75 |
3,83 |
1,21 |
12,41 |
8,71 |
25,31 |
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 Fonte: FGV
Luciano
Entendo que imóvel, tem que ser levado em consideração o custo da oportunidade, antes de ser avaliado se o juro é alto ou não. Qual a utilidade vai ser dada a este lote? Qual o retorno que esse terreno irá me conceder? em qual prazo esse retorno é efetivado? Depois de respondido essas perguntas já começamos a ter uma outra percepção do investimento. Acho este juro altíssimo.
um grande abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Paulinha
Contrato tem que ser respeitados. Portanto prevalece o que estiver previsto em seu contrato.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
gostaria de saber o índece que devo aplicar no aluguel de março de 2008 Ã março 2009
Bom dia, você poderia me informar outros indicadres econômicos no período de abril de 2008 até março de 2009
Preciso cobrar de um ex locatario, valores não pagos de fornecimento de agua a CEDAE, mas pago por mim, desde fevereiro de 2004 até março de 2009. Como poderia usar a tabela de correção, mes a mes onde eu pudesse chegar a um valor atualizado, a fim de ajuizar essa ação.?
TENHO UMA CASA ALUGADA E GOSTARIA DE AUMENTAR OVALOR DO ALUGUEL PELOIGPM MAS NÃO SEI COMO CALCULAR O VALOR É DE 270REAIS QUANTO VOU AUMENTAR?
Maria Aparecida de Felipe
Acesse http://www.portalbrasil.net que teras a informação atualizada.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Maria Aparecida de Felipe
Cada um dos indices tem seus “proprietarios” que são as pessoas que trabalham esses indices, exemplos: o IGP quem o calcula e o comercializa é a FIPE. Então para que a sra. tenha os indicadores a aconselho a entrar na pagina do responsável pelo indice. O IBGE.gov.br tem alguns indices a disposição do público.
um abraço e sucesso.
Hélio R. Araújo
meu contrato de locação teve inicio em 20 de fevereiro de 2008. Qual é o percentual de igpm deste periodo??? Por favor me ajudem.
Olá. Meu aluguel é de R$1.800,00 com reajuste anual pelo IGPM. Será reajustado a partir de 9 de maio de 2009, qual o indice será aplicado?
agradeço desde já.
humberto
Boa tarde,
Gostaria de saber qual o índice acumulado do IGPM de Abril/08 a Abril/09
Adilson
A melhor maneira e fazer uma planilha com os valores pagos individualizados e o saldo corrigido mês a mês, utilize como indice o INPC, que a justiça entende como um indice melhor que o IGPM.
Espero ter ajudado.
Hélio R. Araújo
Meu aluguel vence em abril/2009, e será reajustado pelo IGPM do mês, pago R$ 760,00, qual o índice e o valor do aluguel a ser pago? grato.
Ricardo
Ana Kelly
Para fazer o cálculo é simples, encontre o indice e multiplique pelo valor do seu aluguel, o resultado é somado ao valor do aluguel. Ex: R$ 270,00 x 5,3820% = 14,53 seu aluguel passara a ser de R$ 284,53. Sempre lembrando que o melhor caminho é um acordo entre locador e locatario, e acordo, somente pode ser chamado assim, quando ambas as partes concordam com ele.
um grande abraço e sucesso sempre.
Hélio R. Araújo
Odair
O site http://www.portalbrasil.net/igpm mantém esses indices bastante atualizados. Entre e dê uma olhada se ainda restar duvidas teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
Humberto
O site http://www.portalbrasil.net/igpm mantém sempre atualizado o IGPM, acesse e se ainda restar duvida teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
POR FAVOR ME AJUDE COMPREI UM IMOVEL EM FEV 2004 AS PARCELAS ERAM NO VALOR DE 169,00
EM MARÇO DE 2006 191,10 EM MARÇO DE 2007 199,24 EM NOVEMBRO DE 2007 NO VALOR DE
224,30 EM NOVEMBRO DE 2008 NO VALOR DE 251,73 ESTÃ CORRETO ?
Priscila Vasconcelos
O site http://www.portalbrasil.net/igpm mantém sempre atualizado esses índices, se ainda tiver duvidas teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
Boa, noite eu gostaria de saber como calcula o igpm…
Desde ja obrigada.
Ricardo Ponce
Seu aluguel sofrerá um reajuste de 5,3820% e passará a ser de R$ 800,90,
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
gostaria ser sabe o valor do i.g.p.m no alugel de 2009.obrigado.
desejo saber qual o indice de reajuste dos alugueis nos ultimos cinco
anos grato com a sua informaçao!
Patricia
Contrato é algo bem particular e único, para lhe responder precisamos ter conhecimento do mesmo. Procure um contador de sua confiança em sua região e leve o contrato que ele com certeza lhe prestara as informações que lhe deixarão mais tranquila com relação ao seu contrato. Se ainda restar alguma dúvida teremos prazer em lhe atender.
um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
Sandra Regina
O IGPM é um dos índices calculados pela FGV, para saber como ele é calculado, por gentileza entre no site da Fundação e verifique. Se ainda restar dúvidas teremos prazer em lhe atender, caso tenhamos a resposta para seu questionamento.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Boa tarde!!!
Tenho um aluguel no valor de R$ 1.500,00 que era para ser reajustado em fev2009 pelo IGPM como devo calcular??? é 8,14%???
grata,
um abraço
Célia Simões.
O IGPM é um índice mensal, com acumulação anual, portanto consulte o site http://www.portalbrasil.net/igpm que mantém esses indices bastante atualizados. Entre e dê uma olhada se ainda restar duvidas teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
Manuella
O IGPM é um índice mensal, com acumulação anual, portanto consulte o site http://www.portalbrasil.net/igpm que mantém esses indices bastante atualizados. Entre e dê uma olhada se ainda restar duvidas teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
Rosa Santana
O INPC de Jan\2009 é de 8,1435% o de fev\2009 é de 7,8531%.
Um grande abraço
Hélio R. Araújo
Fiquei perplexa com a quantidade de informações que encontrei aqui… Bem como, o respeito que vcs tratam as mais variadas questões. Realmente um ótimo trabalho!
Parabéns.
Boa tarde!
Preciso fazer o cálculo de atualização do IGPM de dezembro de 1997 a junho de 2009.
Trata-se de um aluguel de imóvel, que tem valor mensal de R$ 700,00. Como posso saber qual valor cobrar?
Há alguma tabela que posso utilizar lançando apenas o valor do aluguel?
Desde já, agradeço!
Nerli dos Santos
Que bom que nossas informações a ajudaram de alguma maneira. Vamos procurar sempre manter e atualizar os assuntos tratados aqui.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Simone
O IGPM é um indice mensal, então o sr. tem que acumular o indice da data inicial até a data final. Existem empresas que fazem esses cálculos. Na internet acesse o site http://www.portalbrasil.net/igpm que manté sempre atualizado esse índice.
Se ainda precisar de ajuda teremos praze em ajudar.
Hélio R. Araújo
Prezado Sr. Hélio Rodrigues Araújo,
Estarei fazendo um breve comentário, e gostaria por gentaleza contar com ajuda de V.sa., Trabalhamos no seguimento de transportes de caminhões zero km para varios estados do país e anualmente reajustamos nossas tabelas com base no IGP/M acumulada no ano, como aconteceu em maio/2008. Portantro gostariamos de reajustar nossas tabela de frete neste final mês de junho/09 e efetuar-mos a cobrança apartir de 06/07/09. O que o Sr. poderia nos ajudar nesse sentido, devo ou não devo reajustar, e qual o indice mais adequado para o momento.
Ficamos a disposição de V.Sa., para quaisquer esclarecimentos.
Agradecemos a Vsa., pela colaboração.
Atenciosamente,
José Sales da Silva
Altrans Transportes Ltda
Fone/Fax (011) 4397-6013
Site;altrans@altranstransp.com.br
E-mail:sales@altranstransp.com.br
Adorei as informaçoes dadas aqui. Faço uma pergunta: como atualizar o valor de um imovel que custou 90mil em 2000, sem nenhuma benfeitoria, para vende-lo hoje sem muito prejuizo.
Gostaria de saber como efetuar o cálculo das prestações para o contrato de compra de um aptº. Fixado o valor da primeira parcela o contrato determina o cálculo como: “4.2…todo o saldo será corrigido mensalmente de acordo com a variação do IGPM. Também incidirão juros a razão de 1% ao mês, sobre cada parcela, que serão cobrados concomitantemente com cada uma delas.”- “4.2.5…O reajuste aqui especificado ficará suspenso por 12meses. Ao término de cada período todo o saldo vincendo será corrigido pela variação acumulada do índice contratual ocorrida no mesmo período…” As parcelas estão sendo cálculadas somando o valor da parcela + índice IGPM e o resultado + 1%. Está correto este cálculo? As parcelas ficam congeladas pelo período de 12 meses, depois é ajustada pelo acumulado do igpm do período + 12 % e ainda tem um “resíduo†a pagar, que não é muito bem claro a forma de cálculo. Alguém pode me ajudar?
Jose Sales da Silva
Reajuste de preços é algo que deve ser analisado estrategicamente pela empresa, pode ou não ser implementado, índices tem que ser utilizados para repor perdas e não perder clientes. Se os srs utilizam sempre o IGP/M nada mais justo que utilizar o indice acumulado do ultio ano, para sua melhor análise acesse a página http://www.portalbrasil.net/igpm e encontraras os indices acumulados de maio e junho e poderá utilizar o que melhor se enquadrar em seu momento empresarial.
um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
Wilma Rocha
Entendemos que imóvel depende do valor de mercado, bem como do custo de oportunidade. Valor de mercado é a avaliação de seu imóvel no mercado onde ele se encontra. Custo de Oportunidade tem a ver com o maior ou menor valor que seu imóvel pode adquirir a partir de uma oferta, exemplo: se alguém quer compra-lo ele pagara um valor um pouco maior que o de mercado, se for a sra que quiser vender a sra aceitara um valor um pouco menor. Um bom indice para a sra. não ter prejuízo, pode ser o índice de remuneração da poupança onde a sra corrige o seu valor investido, nos ultimos nove anos ficou em torno de 62,00%.
um abraço e sucesso sempre.
Hélio R. Araújo
Dilomar Ribeiro
Só quem pode lhe ajudar é quem faz os cálculos, pois inicialmente o sr. tem todo o direito de saber como é feito o cálculo, caso ainda persista a duvida, procure o auxilio de um contador em sua região que poderá lhe ajudar, ainda continuando a duvida procure a justiça para reparar o que o sr considera como um erro.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Caro Hélio, o IGPM acumulado, é, como o nome já diz, acumulado. Portanto, para saber qual o valor acumulado de um ano a outro, temos que multiplicar os valores anuais, e não somá-los. Assim, por exemplo, o acumulado de janeiro de 2007 a março de 2007, o acumulado seria:
(1+0,50/100)*(1+0,27/100)*(1+0,34/100) = 1.11397 %
Se fizermos apenas a soma, o resultado seria 1.11 %
Pode ser pouca a diferença, mas em períodos grandes, faz muita falta. Espero que tenha ajudado você a não calcular mais errado. Sds,
Fabio
Ainda bem que temos em nossa pagina acessos como o seu, para nos ajudar a não errarmos e mantermos sempre as informações atualizadas. Obrigado pela sua colaboração e sempre que tiver informações pertinentes, estaremos a disposição para divulga-las.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Boa tarde precisar fazer uma atualização pelo igm de 26/10/2006 a 26/07/2009, qual o indice acumulado devo usar?
Boa tarde precisa atualizar um valor pela igpm de 26/10/2006 a 26/07/2006, qual igpm acumulado devo usar obrigado ?
Juliano
Siga as instruções conforme descrevem nosso colega Fábio no dia 24/07/2009, pois ele nos ensina como fazer o IGPM acumulado.
Um grande abraço
Hélio R. Araújo
Um aluguél de R$ 1.000,00 com inicio de contrato em setembro/1998 qual o valor em setembro/2009 corrigido pelo Igpm
estou assinando um contrato de compra de imóvel que posso aptar por reajuste pelo IGP-M de forma mensal ou anual. Qual é mais vantajoso? Aguardo resposta com certa urgência
Juliano
Utilize os indices constantes do site http://www.portalbrasil.net/igpm, onde constam os indices mensais dos ultimos dez anos. Restando alguma duvida, se pudermos ajudar estaremos sempre a disposição.
Um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
A parcela do meu apartamento é corrigida pelo igp-m mais 1% da tabela price. O calculo do igp-m sobre a parcela eu sei fazer mas como eu posso saber qual será o valor da minha parcela com o IGP-M mais 1% da tabela price.
Obrigada
Boa Tarde!
Gostaria de saber como faço para calcular os juros para mensalidade de formatura, sendo que são 30 formandos, para realização da festa em fevereiro de 2011.
No aguardo
Lucy Duarte
13 3345-0166
Sandra
Entendo que o melhor é o reajuste anual, pois assim sua parcela a pagar so aumentara uma vez no ano e podes controlar seu fluxo de caixa com mais facilidade. A diferença entre reajuste mensal e anual é que o primeiro reajusta sua mensalidade todos os meses e o segundo reajusta uma vez por ano. Portanto o melhor é que a sra opte por um reajuste anual.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Livia
A tabela price é um método de cálculo e o IGPM é um indice a ser aplicado, portanto são antagônicas suas considerações. O que pode estar acontecendo em seu contrato é que vão aplicar a tabela price de 1%, utilizando como indice de correção o IGPM, pois a tabela price considera que todas as parcelas são iguais, pagando-se o total dos juros e uma parcela é amortização do montante.
um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo